谷鰃更关键的是从落地窗随时都能看到蔚蓝的悉尼海湾，给人感觉很不错。</p>
这套别墅的价格是1200万美元，就这价格已经是澳洲海滨别墅的天花板了。</p>
杨一斌觉得别墅有点小，既然是打算买豪宅，这个面积就有点小了。</p>
中介随后又带他们去了castleve，这里是悉尼比较有名的富人区，住户里面包括了不少名人。</p>
当然这不见得是什么好事，尤其对于像杨一斌这样的人来说。</p>
他们去看的一套别墅占地3500平米，建筑面积是1400平米，地上三层，地下一层。</p>
这套别墅拥有7个卧室，10个卫生间，以及10个车位。</p>
这套别墅叫庄园可能更合适，主建筑是一套三层别墅，周边还附有两栋小建筑。</p>
别墅的前面有一个室外大型泳池，更远处是网球场。</p>
果然，澳洲的地不值钱，温哥华的那栋别墅都没有这么奢侈的草坪和绿植面积。</p>
看着真不错，杨一斌觉得买这栋更好，但袁菁的感觉就是太大了。</p>
中介这时候插嘴说道：</p>
“先生，小姐，这栋别墅一旦买下之后，这里的物业公司会主动给组建管理团队，这么大的庄园，有必要交给专业人士打理，那时候，别墅中并不缺少人气，其中有一栋小建筑就是给管理人员居住用的。”</p>
这套别墅的价格是1800万美元，已经是这一带最贵的豪宅之一了。</p>
杨一斌又带袁菁看了一遍这栋别墅，毕竟是新建好的别墅，而且是精装，连软装也都是用的最好的，给人的感觉真不错。</p>
整体感觉挺好，杨一斌便打电话给法国代理公司，让他们派人来承接这边的业务。</p>
两天后，杨一斌就通过法国新世纪地产公司代持，花费1800万美元买下了这栋别墅。</p>
澳洲的税比较复杂，包括土地税，土地税附加税，印花税，印花附加税，以及firb申请费，总税率差不多是10%左右，这笔费用是180万美元。</p>
此外，在持有房屋的过程中，居住不超过180天的要交空置税，市政费，房屋检查费等等。</p>
买下房后，他把各种能交的税都提前交了，又一口气交了两年的物业费，每年40万澳元，为了服务好这栋豪宅，物业公司给组建了一只5人的管理团队进驻。</p>
杨一斌又雇了菲佣和管家来，方便照顾袁菁。</p>
就这样忙碌了几天之后，聚宝盆在沉睡之后醒转过来，给出的提示就是：</p>
“请宿主尽快花光捆绑账户中的资金，之后将获得一次逆转时空中角色扮演的机会，但是此次机遇中能用于股权投资的资金不能超过5000美元，否则将无效。”</p>
杨一斌有点蒙圈，这是什么鬼？</p>
5000美元能投资个锤子啊。</p>
虽然不知道这是个什么鬼，但他也只能按照聚宝盆的要求去做。</p>
此时账户里还剩下差不多2000万美元，他打电话给晨星私募ceo罗欢，让他带人到曰本，与四大民放电视台商量合资成立电视剧制作公司的事宜。</p>
最终，出品的剧目越来越烂，渐渐在掉队的东京电视台愿意与晨星私募合作，经过谈判。</p>
通过晨星私募，杨一斌注资2000万美元，而东京电视注资1000美元，成立一家电视剧制作公司，名为星耀影视公司。</p>
这家公司晨星私募占股55%，东京电视台占股45%。</p>
东京电视台出的钱少，但占股多，根本原因是这家公司制作的电视剧要在东京电视台上播放，作为一笔资源投入，他们自然占股要比出资多一些。</p>
这家公司成立后，很快就招来一批专业人士，之后出资购买下了几部有潜力的新出动漫的电视剧改编权。</p>
这种漫改剧在曰本最火，不抢不行。</p>
txt下载地址：</p>
手机阅读：</p>
女婿小说